1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
相模原市南区
37.5万円/㎡
前年比+7.0%
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藤和東林間コープ2
神奈川県相模原市南区東林間一丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩10分
1985年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
30.2
割高
推定相場価格より20.1%割高
相場
2,322万円
35.2万円/㎡
1,614
2,086
2,559
3,031
AI査定結果
推定相場価格
2,322万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜2,559万円
31.6万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和東林間コープ2
2,790万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 65.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,790万円 | 42.3万円 | 4階 | 65.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 藤和東林間コープ2 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅10分 | 2,790万円 | 42.3万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/26 | エンゼルハイム大野台 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅21分 | 2,399万円 | 37.6万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,698万円 | 31.9万円 | 53.19㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/01 | ハイネス町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅13分 | 2,890万円 | 44.7万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/28 | エクメーネ相模大野・文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅17分 | 2,200万円 | 37.1万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | ホーユウパレス小田急相模原 相模原市南区相模台一丁目 | 小田急相模原駅12分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズヒルズ町田壱番館 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅10分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/16 | ユニライフ相模大野 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 3,098万円 | 42.6万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/14 | ライオンズマンション相模大野第5 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅16分 | 1,699万円 | 33.1万円 | 51.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、相模原市南区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は相模原市南区の平均と比較して12.8%割高です。
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